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徐州两宗宅地均底价成交!高新区即将新增一批人才住房

2019-12-17

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2019年10月29日下午,徐州有两宗涉宅地开拍,分别为2019-42号原构件厂地块,2019-29号住所地块,终究两宗地均以底价成交,徐州新盛彭寓置业有限公司以4.362亿元摘得2019-42号原构件厂地块,楼面价约4113元/㎡;2019-29毕庄村住所用地被徐州工润实业开展有限公司以1.85亿摘得,楼面价约1170元/㎡。

2019-42号原构件厂地块

2019-42号原构件厂地块坐落津浦东路东、津浦东街南,出让面积66285.7㎡,容积率1.41-1.6,绿化率≥30%。

该地块分A、B两部分,A地块为居住用地,B地块为邻居中心,据布告显现,该地块有如下要求:

定销房建造要求:

该地块居住用地内住所修建面积的50%且不小于50800平方米为定销商品房:定销商品房及附归于住所房产下的储蔵用房均由新盛公司回购。其间,定销商品房回购均价为7000平方米:附归于住所房产下的贮藏用房,按1200元/平方米回购。小区公建配套等由竞得方按规则配建,并无偿移送。

其他建造要求:

B地块为邻居中心,其间建造农贸市场计容修建面积不小于3000㎡。邻居中心建成后由竞得方无偿移送给新盛建造开展投资有限公司。

2019-29号住所地块

2019-29号地块坐落珠江路南侧、长安路东侧,出让面积63242.29㎡,容积率2.2-2.5,绿化率≥30%。

据出让布告显现:1、该地块不得建造带有私家花园的低层独立式住所的别墅类房地产开发项目。2、2019-29号宗地悉数为人オ房;销售价格均价不高于6600元/㎡。该项目住所修建预制率不低于30%、预制安装率不低于50%,到达绿色二星、健康二星规范;其间至少两栋住所修建,预制率不低于40%、预制安装率不低于60%,到达绿色三星、健康三星规范。地块内应连片、整栋组织项目总计容修建面积的10%为人オ公租房,建成后由铜山区人民政府按约好价格回购。

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